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　　近日，在開展縣工信局領(lǐng)導干部經(jīng)濟責任審計工作的過程中，連江縣審計局聚焦國有商鋪租賃管理情況，深入剖析存在的問題與挑戰(zhàn)，積極探尋優(yōu)化路徑，為國有資產(chǎn)管理和地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻審計力量。 

　　在審計過程中，審計組甄別出7份租賃合同存在規(guī)范性漏洞、2處資產(chǎn)的租金收繳存在延遲現(xiàn)象以及13處資產(chǎn)未能達到精細化管理等關(guān)鍵問題。為進一步了解實際情況，審計組躬身一線，實地走訪了縣工信局下屬的 19 家商鋪，與個體經(jīng)營戶、小微企業(yè)等承租方進行了深入交流互動。 

　　針對承租方們提出的實體經(jīng)濟不景氣、租金壓力大、物業(yè)管理不佳等情況，審計組充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提出意見建議，幫助縣工信局順利制定并出臺《資產(chǎn)租賃管理辦法》。該辦法從合同訂立的源頭抓起，明確租賃合同的規(guī)范模板與必備條款，確保合同的法律效力與權(quán)益保障；創(chuàng)新租金收繳模式，引入靈活調(diào)整機制，兼顧市場波動與國有資產(chǎn)收益需求；提升租后服務(wù)管理水平，建立健全物業(yè)管理服務(wù)標準與監(jiān)督考核機制，及時響應承租方訴求，優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境。 

　　此次審計工作有效規(guī)范了國有商鋪租賃管理流程，強化了國有資產(chǎn)的保值增值能力，為實體經(jīng)濟發(fā)展注入了新活力，彰顯了審計監(jiān)督在推動地方經(jīng)濟高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展中的關(guān)鍵作用與使命擔當。