您提出的《關(guān)于辦理長龍華僑農(nóng)場歸僑住房產(chǎn)權(quán)證和土地證的建議》收悉，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：
根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》(自然資發(fā) (2021)1 號) 文件精神，為解決歷史遺留問題，我局建議，在符合規(guī)劃條件的前提下，經(jīng)縣政府同意,按以下程序解決長龍華僑農(nóng)場集資建房辦理不動產(chǎn)登記問題:
一、首次登記。1.補(bǔ)辦用地手續(xù)；2.補(bǔ)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后出具規(guī)劃條件核實(shí)意見書；3、由具備相關(guān)資質(zhì)的單位對集資房出具建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定報(bào)告并由縣住建局出具意見函；4.由住建局進(jìn)行消防驗(yàn)收；5.縣政府明確對該項(xiàng)目規(guī)劃和施工方面未批先建是否免于處罰；6.由測繪單位出具房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報(bào)告；7.由建設(shè)單位提交上述材料向不動產(chǎn)登記和交易中心申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)首次登記。
二、轉(zhuǎn)移登記，按上述程序辦理職工宿舍登記手續(xù)后，需經(jīng)國資部門出具同意將職工宿舍作為集資房出售給職工，符合集資條件的業(yè)主持相關(guān)部門認(rèn)定符合集資建房條件的人員名單（附花名冊)、集資建房合同、購房發(fā)票及測繪成果辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(分戶)。
專此答復(fù)
連江縣自然資源和規(guī)劃局
2023年6月21日
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