王婷婷代表：
您提出的《關(guān)于加快對茶企廠房不動產(chǎn)證辦理的建議》收悉，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：
根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》(自然資發(fā) (2021)1 號) 文件精神，為解決歷史遺留問題，我局建議，在符合規(guī)劃條件的前提下，經(jīng)縣政府同意,按以下程序解決長龍茶企廠房辦理不動產(chǎn)登記問題:
1.經(jīng)合法供地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條“建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償方式取得”，方案一：因我縣目前非集體土地入市試點，建議該地塊辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地后，通過掛牌出讓辦理供地手續(xù)，意向用地者取得地塊使用權(quán)后給予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。方案二：待集體土地入市政策落實后，以集體經(jīng)營性土地出租、出讓方式辦理供地手續(xù)，目前連江縣暫未列入集體經(jīng)營性土地入市試點，我局將積極對接上級部門，并時刻關(guān)注相關(guān)政策動態(tài)，爭取連江縣列入集體經(jīng)營性土地入市試點；2.補辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后出具規(guī)劃條件核實意見書；3、由具備相關(guān)資質(zhì)的單位出具建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定報告并由縣住建局出具意見函。4.由住建局進行消防驗收；5.縣政府明確對該項目規(guī)劃和施工方面未批先建是否免于處罰；6.由測繪單位出具房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；由建設(shè)單位提交上述材料向不動產(chǎn)登記和交易中心申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)首次登記。
專此答復(fù)
連江縣自然資源和規(guī)劃局
2023年6月21日
掃一掃在手機上查看當(dāng)前頁面
