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關(guān)于一道商品房已辦理《房屋所有權(quán)證》未辦理《國有土地使用證》有關(guān)事項(xiàng)的通知
時(shí)間: 2020-05-22 15:10

我縣自2016年8月不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,辦理商品房二手轉(zhuǎn)移登記的需權(quán)利人在無抵押、無查封狀態(tài)下,提供《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》雙證或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)材料申請(qǐng)辦理。由于歷史遺留問題,在統(tǒng)一登記前,部分權(quán)利人從開發(fā)商處購置房產(chǎn)后僅辦理了《房屋所有權(quán)證》,現(xiàn)辦理過戶時(shí),需先將《房屋所有權(quán)證》變更為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后,方可辦理轉(zhuǎn)移登記。為方便群眾辦事,現(xiàn)將兩道程序合并為一道,權(quán)利人辦理過戶手續(xù)由過戶雙方共同申請(qǐng),提交《房屋所有權(quán)證》及其他相關(guān)材料一次性即可辦結(jié),委托他人代為辦理的需提交公證委托書。

通過委托他人辦理此類換證、轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),公證委托書僅體現(xiàn)原《房屋所有權(quán)證》證號(hào)的,若自本通知發(fā)出之日前已辦理了換證手續(xù),應(yīng)在本通知發(fā)出之日起3個(gè)月內(nèi)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);逾期需提供體現(xiàn)更換后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)的公證委托書。

 

 

連江縣不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心  

     

來源:連江縣
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