答：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

　?。ㄒ唬o(wú)正當(dāng)理由拖欠房屋租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的；

　　（二）無(wú)正當(dāng)理由房屋閑置六個(gè)月以上的；

　　（三）擅自改變房屋用途的；

　?。ㄋ模┥米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　（五）擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建、拆建的；

　?。├贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或非法牟利的；

　　（七）故意損壞國(guó)有房產(chǎn)的；

　?。ò耍┢渌麌?yán)重?fù)p害出租人利益的行為。